Zabezpieczenie budynku na wypadek wystąpienia ewentualnego pożaru
Dla wielu z nas dom lub mieszkanie stanowi główną część majątku życia, niejednokrotnie obciążoną dodatkowo kredytem hipotecznym lub spłaconą po wielu latach upragnioną własnością.
W przypadku pożaru jesteśmy narażeni na utratę zdrowia lub życia oraz całości lub części posiadanego majątku jakim jest nieruchomość oraz jej wyposażenie. W związku z powyższym warto zastanowić się nad wyposażeniem naszego domu w czujniki dymu, czadu lub gazu, które to ostrzegą nas przed tymi rodzajami zagrożenia. Do gaszenia w domu świetnie sprawdzi się gaśnica pianowa „kuchenna”, która zgasi pożar ciał stałych, cieczy oraz oleju kuchennego. Jej wymiary oraz waga, nie powinny stanowić problemów z przechowywaniem oraz użyciem przez domowników. Kolejną rzeczą do gaszenia, którą warto mieć na wyposażeniu domu to koc gaśniczy, którym możemy skutecznie przykryć np. płonący garnek lub patelnię, jest to również jedyna rzecz z wyżej wymienionych, którą możemy gasić palącego się człowieka. Ostatnim wyposażeniem naszego domu, o którym warto pamiętać jest apteczka pierwszej pomocy. Dobrym dodatkowym wyposażeniem domowej apteczki są opatrunki hydrożelowe na oparzenia, które dają dużą ulgę po oparzeniach związanych z gaszeniem pożaru jak również po oparzeniu gorącą herbatą.
Ponadto pragnę przypomnieć, że obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2;
4) bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska,
oraz dokonywać:
okresowych, w zależności od rodzaju zbiornika co 2, 5 i 10 lat, kontroli badań gazowej instalacji zbiornikowej przy udziale inspektora Urzędu Dozoru Technicznego.
Wymogi powyższe pokrywają się również z zapisami ogólnych warunków ubezpieczenia Towarzystw Ubezpieczeniowych stawianych właścicielom nieruchomości. Niewykonanie ww. kontroli i konserwacji skutkować może nieuznaniem roszczeń dla jakichkolwiek szkód na polisie prywatnej Mieszkańca.
